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Immobilien verkaufen Offenburg & Ortenaukreis

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Immobilie verkaufen oder vermieten?

Auf dieser Seite haben wir Ihnen die wichtigsten Informationen für Sie zusammengestellt, um Ihnen einen ersten Eindruck zu verschaffen.

 

Worauf kommt es beim Immobilie verkaufen an?

  • Bei dem Immobilienverkauf ist die komplette Beurteilung des Hauses und der Umgebung wichtig.
  • Welchen Preis kann ich für meine Immobilie erzielen, wenn ich verkaufe?
  • Was bietet die Konkurrenz an? 
  • Wie sind die Mitbewerber aufgestellt?
  • Welche Zielgruppe kommt in Betracht?

Sind das die zentralen Fragen, die Sie sich als Verkäufer stellen würden?

Es erfordert eine konzentrierte Recherche und einiges an Knowhow, um die richtigen Antworten zu erhalten.

Der Wert meiner Immobilie?

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Den Wert meiner Immobilie richtig ermitteln

 

Die Höhe des Preises, den sie für Ihre Immobilie erzielen können, hängt stark von der Lage ab. Lagen im Städtischen sind anders zu bewerten als im ländlichen Bereich. Die Infrastruktur, Nachbarn, Schulen und Kindergärten spielen auch eine zentrale Rolle. Hier gilt es global zur Substanz der Immobilie, den richtigen Preis zu gestalten.

Haben Sie dies richtig bewertet, gibt es unterschiedliche Verkaufsstrategien, um die Zielgruppe richtig anzusprechen. Verschiedene Vorgehensweisen vereinfachen hier den Besichtigungstourismus unter Kontrolle zu halten. 

Eine professionelle Wertermittlung zieht die Immobilie global in Betracht, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.  Erinnerungen und Emotionen sollten hier nur eine untergeordnete Rolle spielen. Eine Garantie für den bestmöglichen Verkauf ist dies jedoch nicht, denn ständig sollte das Käuferverhalten betrachtet werden, um gegebenenfalls auch eine Kombination aus Werten und Bedürfnissen zu schaffen.

Haben Sie einen Sanierungs-oder Renovierungsstau, müssen Sie damit rechnen, dass der Immobilienwert in den negativen Bereich rutscht. Eine Beurteilung der Bausubstanz vor Verkauf, für ein Einbeziehen der Umbaukosten ist strategisch gesehen ein Mehrwert beim Verkaufen Ihrer Immobilie. Zur Beruhigung; hier gibt es aber auch Käufergruppen, die genau eine solche Wohnung oder ein Haus suchen. Die Strategie ist hierbei wie immer entscheidend.

Vertrauen Sie auf einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, holen Sie sich unverbindlich Unterstützung ins Boot. Füllen Sie hierzu das untenstehende Kontaktformular aus, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

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