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Marlen „Im Mättel“

Home/Marlen „Im Mättel“
Marlen „Im Mättel“ 2016-11-02T14:49:56+00:00

Im Mättel Marlen

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Kaufpreis : 344.000,00 €
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 145,79 m²
Grundstücksfläche: ca. 389 m²
Zustand: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: nicht angegeben
Baujahr: 2015
Im Mättel Marlen Neubaugebiet DR Immobilien-Finanzberatung Immobilienmakler Offenburg
Ansicht Einfamilienhaus kaufen in MarlenEFH2-verkauft DR Immobilien-Finanzberatung Immobilienmakler Offenburg

Träume. Räume. Wohlbefinden.

Im Mättel Marlen / Kehl, in schöner, naturverbundener Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit hohem Freizeitwert. Das Haus wird in hochwertiger Massivbauweise nach neustem Wärmeschutz, KfW 70, erstellt. Geradlinige, bedarfsorientierte Funktionalitäten und große Fensterelemente sorgen für viel natürliche Helligkeit. Nach Süden ausgerichtet, trägt dieses Projekt geradezu die Sonne im Herzen. Ein Traum für jeden, der auf der Suche nach eigenen 4 Wänden oder einer sicheren Kapitalanlage ist. Viel Platz, für Groß und Klein, Paare und Familien mit Kindern.

Allgemeine Ausstattungshighlights

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• KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014
• Energiesparende Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster und Fenstertüren
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Große Schlafzimmer mit über 15 m²
• Modernes Bad mit Wanne und bodenebene Dusche
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum
• Technik/HW-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• DG-Galerie, ca.22,78 m², vorgerichtet zum Ausbau
• Große Auswahl bei der Ausstattung (Türen, Maler, Bodenbelag u. Fliesen)
• Große Terrasse
• Schlüsselfertige Festpreisgarantie
• Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich
• Erwerb auch ab Rohbau möglich

Im Preis enthalten sind:
– Einfamilienhaus lt. Plan, ca. 145,79 m² Wohnfläche
– Baugrundstück, ca. 389 m², erschlossen
– Architektenleistungen
– Planung
– Statik
– Vermessung
– Baugenehmigung
– Hausanschlüsse

Lageplan Haus bauen Marlen im Mättel in Kehl DR Immobilien-Finanzberatung Immobilienmakler Offenburg

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Kehl, Ortsteil Marlen, Neubaugebiet Mättel, schöne, ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Sonne, Gärten, gepflegte Wohnhäuser und sympatische Nachbarn.

Wandern und Entdecken am Rhein mit seinen Auwiesen und vielen Vogelarten, sich Erholen am Alten Rhein, am Seeufer schlendern und im Sommer an einem der vielen Badeseen den Tag verbringen. Radeln, Reiten, Fußball, Tennis und vieles mehr- ist das etwas für Sie?
Ruhig und dennoch zentral. Zu Fuß in ein paar Minuten – Gemeinde, Bank, Bus, alle Geschäfte für den täglichen Einkauf, gepflegte Restaurants, Kindergarten und Grundschule nicht viel weiter.
Rasch sind Sie überall. Kehl, Straßburg, Offenburg und A5 Karlsruhe-Basel – wenige Minuten mit dem Auto.

Immobilien Makler Haus - Wohnung - Grundstück verkaufen DR Immobilien-Finanzberatung Immobilienmakler Offenburg

Mit dem Bau wurde bereits begonnen.

In der jetzigen Projektphase können Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen einbringen, gestalten Sie mit, damit Ihr Haus perfekt wird und Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch sind Eigenleistungen ab Rohbau möglich.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden: energieeffizient, zukunftsorientiert und mit attraktiver Förderung. Sprechen Sie uns darauf an. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Ansprechpartner, Herr Rith, Tel. 0781 / 20180, mobil: 0171 / 777 3774.

Wir bitten um Beachtung, dass die hier vorgestellten Inhalte den aktuellen Entwurfsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Information kann nicht

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